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Wenn Sie im Sinne haben, eine Liegenschaft in Spanien zu erwerben, und Sie demzufolge rechtliche Unterstützung benötigen, zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen. Unsere Kanzlei ist spezialisiert darauf, solche Angelegenheiten zu klären.
Sie erhalten eine umfassende Betreuung und Beratung
aller nötigen Formalitäten für den Kauf Ihrer Liegenschaft
in Spanien, mit gleichzeitiger Prüfung der Legalität des von Ihnen erworbenen Wohneigentums oder Grundstückes (Boden). Zudem wird der Kaufvertrag auf allfällige, missbräuchliche Klauseln geprüft.
Unsere Kanzlei realisiert alle notwendigen Schritte, um schlussendlich zu gewährleisten, dass Ihre Liegenschaft auf dem Notaramt beurkundet und im Eigentumsregister eingetragen werden kann.
Wenn Sie vorhaben, eine Liegenschaft in Konstruktion zu erwerben, sollten Sie wissen, dass Sie Recht auf eine Kopie des bewilligten, technischen Bauprojekts haben. Ebenfalls auf eine Kopie der Baulizenz und einer städtebauliche Urkunde. Dies um zu prüfen, ob alle nötigen, rechtlichen Maßnahmen seitens der Konstruktionsfirma eingehalten wurden, die vom Rat- oder Stadthaus gefordert worden sind.
Gleichzeitig sollte geprüft werden, wer der rechtliche Besitzer des Grundstückes ist, auf welchem gebaut wird, und ob dieser mit der Konstruktionsfirma übereinstimmt, die im Kaufvertrag erscheint.
Schlussendlich ist es sehr wichtig zu wissen, dass die Konstruktionsfirma gezwungen ist, für alle von Ihnen geleisteten Vorauszahlungen der Liegenschaft zu bürgen. Dieser Punkt ist extrem wichtig, im Falle einer Reklamation Ihrer Seite. Denn über die erwähnte Bürgschaft haben Sie eine Rückzahlungsgarantie über die gesamte Summe die Sie eingebracht haben. Diesbezüglich fordert unsere Kanzlei immer die oben genannte Garantie zurück.
Wenn Ihnen schlussendlich die Liegenschaft nicht ordnungsgemäß und zum richtigen Zeitpunkt übergeben werden kann, wie vertraglich abgemacht, können Sie vom Kaufvertrag zurücktreten oder Schadensersatz fordern.
Sollten Sie im Sinne haben, eine Liegenschaft in Spanien zu erwerben, zögern Sie nicht, unverbindlich mittels Beratungsformular Kontakt mit uns aufzunehmen.
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